Investir dans la location saisonnière

La location saisonnière est une formule de séjour tout confort à prix abordable pour les vacanciers. Cette option permet de se loger durant les quelques semaines surtout pendant la haute saison où les hôtels affichent complets avec des nuitées quelques peu exorbitantes.

Les propriétaires d’une maison ou d’un appartement sont invités à exploiter cette formule avec l’aide de ces conseils pour gagner de l’argent avec la location saisonnière.

Fructifier une partie de son patrimoine

Qu’il s’agisse d’une partie de sa résidence principale, d’une résidence secondaire, d'un investissement ou d’un héritage, louer une maison comme un appartement permet toujours de gagner quelques revenus supplémentaires. Cela offre les avantages suivants :

gagner des revenus supplémentaires permet d’obtenir de l’argent pour entretenir l’ensemble de ses patrimoines (voitures, les autres maisons) notamment en payer les charges telles que les impôts et les travaux comme la peinture ou les remplacements d’équipement ;
les revenus supplémentaires permettent aussi de se mettre à l’abri des besoins ;
la location saisonnière présente des avantages fiscaux qui va de l’imposition de la moitié seulement du revenu locatif jusqu’à l’exonération totale ;
la location saisonnière offre des revenus sur une partie seulement de l’année mais le loyer en est plus conséquent et la maison ne subit pas trop de détérioration compte tenu de la faible durée de son occupation ;
le propriétaire peut occuper la maison le reste de temps et il peut récupérer son logement juste après que le dernier locataire quitte le lieu.

Apporter quelques aménagements

Dans leur quête de villégiature, les vacanciers ont besoin d’un séjour moins cher et plus convivial qu’à l’hôtel et avec le respect de leur intimité. Voici quelques aménagements possibles :

Isolation phonique des chambres afin de permettre à chacun de profiter de leur sommeil ou de mener des activités nocturnes sans déranger le voisinage ;
ajouter des conforts supplémentaires tels que climatiseurs, wifi ;
transformer les pièces non-indispensable en des espaces de vie : les débarras en salle d’eau, le grenier en chambre, le garage en un petit chalet individuel ;
exploiter les espaces et offrir aux locataires des meubles pratiques et ergonomiques comme le canapé-lit, lit encastrable, etc.

Attirer les locataires

Avec internet, tout devient facile et c’est encore mieux si le propriétaire sollicite l’aide d'un professionnel. Pour réussir une annonce, il faut toujours se démarquer des concurrents.

Il est impératif de soigner l’annonce afin de mettre en avant les atouts du logement tels que la sécurité, le calme, les équipements, la situation géographique. Il faut aussi respecter les règles de la rédaction sur internet c’est à dire être lisible, clair, concis, objectif, détaillé et présenter des visuels notamment avec une belle photo de la résidence.

C’est mieux si le propriétaire possède son site personnel mais il peut faire appel à une agence pour le représenter.